LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN ALQUILER – SEMI-SÓTANO CON ACCESO VEHICULAR DIRECTO
Excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en un inmueble estratégico, diseñado para optimizar operaciones logísticas, de almacenamiento o comerciales de alto nivel.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
- Superficie Total: 656,45 m² perfectamente distribuidos.
- Ubicación en Edificio: Nivel Semi-Sótano, ideal para mantener temperaturas estables y resguardo de mercancía.
- Acceso Vehicular Directo: Entrada independiente a pie de calle mediante rampa privada, facilitando la carga, descarga y flujo de vehículos.
- Estacionamiento Privado: 5 puestos asignados y numerados en documento (N° 1, 7, 8, 9 y 10).
💼 CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN
- Canon Mensual: USD 4.800,00
- Condominio: USD 410,00 mensuales.
- Depósito en Garantía: 2 meses.
- Meses por Adelantado: 2 meses (luego pagos mensuales consecutivos).
- Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria.
📋 GASTOS DE CONTRATACIÓN Y FIRMA
- Gastos de Redacción (Firma Privada): USD 150,00
- Gastos Notariados: USD 500,00
- Gastos de Renovación Anual: USD 100,00